Lilla Järnvägsgatan 7

Ljusdal

Bostadsrätt · 3 rok · 78,5 m²

Utgångspris

850 000 kr

Avgift 5 326 kr/mån

Inför bud

Hemli har läst handlingarna
Avgift 5 326 kr/mån

Fråga vad de betyder för den här bostaden.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Mäklarhuset. Originalannonsen hos Mäklarhuset.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 78,5 m²
kr/m²: 10 828 kr
Rum: 3 rok
Våning: 3 av 3
Byggår: 1949
Mäklare: Mäklarhuset Ljusdal
Annonserad: 5 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem genomgår bostadsrätten på Lilla Järnvägsgatan 7 i Ljusdal, en trerummare på 78,5 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus från 1949. Utgångspriset är 850 000 kronor och månadsavgiften 5 326 kronor.

Priset är markant lägre än vad KollaHems egen statistik visar för staden i övrigt. Vid sammanställningen den 16 september 2026, baserat på 21 annonser i Ljusdal, låg medianpriset på 38 235 kronor per kvadratmeter — och begärt pris per kvadratmeter för den här bostaden ligger 72 procent under den medianen. Det gäller begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha med i bedömningen. Avgiften hamnar däremot närmare marknaden: per kvadratmeter och månad ligger den 3 procent över medianen på 65,85 kronor, enligt samma urval på 21 annonser.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 144 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen lyfter fram att lägenheten tidigare var två separata bostäder och nu är sammanslagen till en trea med två toaletter, samt att båda entrédörrarna finns kvar — vilket enligt annonsen öppnar för att hyra ut ena delen. Vidare anges att fyra förråd ingår, två på vinden och två i källaren, tillsammans med en garanterad parkeringsplats med motorvärmare.

Handlingarna — årsredovisning för 2025, stadgar och energideklaration — har lästs, men utöver energideklarationens primärenergital redovisas här inga ytterligare verifierade nyckeltal från dem.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Om föreningen

Förening: Bostadsrättsföreningen 7 87 000-0036 Riikenskapsåret 2025

Siffror ur den senast inlästa årsredovisningen. Kontrollera alltid handlingarna.

Läge

Lilla Järnvägsgatan 7, Ljusdal

Laddar karta…

Jämför bostäder i Ljusdal.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny