Håbo, Linanders väg 6

Det här är en villa på 195 m² med fem rum, byggd 2010, som annonseras till 8 500 000 kr. Priset är det som först förtjänar en närmare titt. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris 23 % över medianen för stadsdelen Bålsta, där medianen vid sammanställningen (2026-09-11, baserad på 11 annonser) låg på 35 377 kr/m². Det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser, så jämförelsen säger något om hur villan positioneras mot utbudet — inte om vad den faktiskt kommer att byta ägare för.

Annonsen målar upp ett hem "utöver det vanliga" med takhöjd upp till nock, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, dubbelgarage, pool med avdragbart pooltak och en stor, insynsskyddad tomt. Det är konkreta och i grunden rimliga uppgifter om husets innehåll, men tonen är genomgående försäljande — "perfekt harmoni" och "privat oas" är mäklarens ord, inte fakta. Att infarten har plats för flera bilar och tillgång från två håll är värt att kontrollera på visning, liksom den angivna takhöjden på cirka 6 meter, som är ett påfallande mått för en villa från 2010.

Läget beskrivs som lugnt och naturnära med pendling till Stockholm, Uppsala och Enköping — det stämmer in på Bålsta som område, men pendlingstiderna får du ta reda på själv.

En viktig brasklapp: underlaget innehåller inga handlingar alls, så varken energiklass, bygglovshistorik eller andra dokument har kunnat granskas. Be mäklaren om handlingarna innan du går vidare.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.