Tankens väg 12

Tankens väg 12 i Bålsta–Prästängen är en villa på 141 kvadratmeter med sex rum, byggd 1977. Utgångspriset är 4 695 000 kronor. Tomten ligger längst in på en återvändsgata och beskrivs i annonsen som insynsskyddad och solig, med närhet till förskola, skola och busshållplats. Enligt annonsen finns dessutom nyttjanderätt på del av kommunens mark, vilket ger mer nyttjbar yta än tomtens egna 695 kvadratmeter.

Prissättningen kan sättas i sammanhang med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, den 19 september 2026, låg medianpriset i hela staden Håbo på 33 305,5 kronor per kvadratmeter, baserat på 68 annonser — observera att det rör annonspriser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger villans pris per kvadratmeter i nivå med medianen, avrundat till helprocent.

Annonsen redovisar en rad genomförda åtgärder: fasad målad 2022 och 2026, tak tvättat och målat 2022, badrummet på övervåningen renoverat av fackman 2022 med kvalitetsintyg, Nivellgolv på halva nedervåningen från 2022, renoverad trappa 2024/2025, luft-/luftvärmepump från 2025 samt ny altan 2026. Alla fönster utom takfönstret är enligt annonsen utbytta av tidigare ägare. Garage och förråd fick nytt tak och fasad 2025.

Vid granskningen fanns inga handlingar i underlaget, vilket innebär att uppgifter om avgifter och driftskostnader inte kunde verifieras. Annonsen anger vidare att fasaden på baksidan ska färdigställas, att foder runt fönstren ska monteras och att dörren till förrådet ska bytas — åtgärder som är värda att fråga om vid en visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.