Håbo, Granebergsvägen 10

Villa på Granebergsvägen 10 i Bålsta är uppsatt till försäljning med ett utgångspris på 5 495 000 kr. Huset är byggt 1970 och har en boarea på 185 kvadratmeter fördelat på totalt 13 rum. Energiklassen är C. Enligt annonsen finns dessutom en biyta på 170 kvadratmeter, och en uthyrningsdel med egen ingång som beskrivs kunna fungera som en självständig lägenhet.

Priset kan jämföras med KollaHems egen statistik för stadsdelen Bålsta, där medianpriset vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 35 377 kr per kvadratmeter, baserat på ett urval av 11 annonser. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. I KollaHems jämförelse ligger villans pris per kvadratmeter 16 % under den medianen, vilket är en gynnsam nivå i förhållande till området.

Annonsen lyfter fram underhållsåtgärder som takbyte 2014, dränering 2010, ny bergvärmepump, ny eldragning och nya fönster på entréplan, samt att fiber är indraget. Det är uppgifter från säljtexten som inte har kunnat kontrolleras mot handlingar, eftersom inga handlingar finns i underlaget. En intresserad köpare bör därför begära in dokumentation och besiktningar som kan styrka både årtal och skick.

Tomten anges i annonsen uppgå till över 1 011 kvadratmeter och beskrivs som lummig, med bland annat fruktträd och ett växthus. Läget beskrivs som lugnt och naturnära med närhet till service i centrala Bålsta. Sådana karakteristiker är säljarens och mäklarens egen bild av fastigheten och bör vägas mot ett eget besök på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.