Katrinedalsvägen 66

KollaHem har granskat villan på Katrinedalsvägen i Övergran, Håbo, som ligger ute till ett begärt pris på 2 995 000 kronor. Bostaden är en villa på 85 kvadratmeter med fyra rum, byggd 1800, och KollaHems egen statistik visar att utgångspriset per kvadratmeter ligger 8 procent över medianen i hela staden Håbo, som vid sammanställningen den 17 september 2026 låg på 32 547 kronor per kvadratmeter utifrån 69 annonser. Jämförelsen avser begärt pris, inte slutpriser.

Energideklarationen för fastigheten, C18885, visar ett primärenergital på 149 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E. Annonsen beskriver hemmet som renoverat och med permanentstandard, och anger att köket renoverades 2020. Även en frågelista och ett protokoll för Katrinedal 3:62 finns bland handlingarna; dessa har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från dem redovisas i det här underlaget.

Planlösningen innehåller enligt annonsen entré, vardagsrum, kök, badrum och ett sovrum på entréplanet, medan övervåningen rymmer två sovrum under snedtak och ett mindre wc. Tomten beskrivs som närmare 3 000 kvadratmeter, till största del plan gräsmatta, med en kuperad naturtomt med berg i dagén på baksidan.

Läget nära Biskops Arnö lyfts fram i annonsen, liksom närhet till Mälaren. Vad annonsen inte redovisar är priceper-kvadratmeter-läget i förhållande till medianen – det framgår först av KollaHems jämförelse ovan. Köparen får själv värdera hur villans energiklass E och primärenergital står sig i ett längre ägandeperspektiv.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.