Åre, Duvedsbyn Sälltorpet 340

KollaHem har granskat villan i Duvedsbyn med utgångspris 3 050 000 kronor. Huset är byggt 1977 och har en boarea på 70 kvadratmeter fördelat på fyra rum. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 7 % över medianen för stadsdelen Duved, där medianpriset vid sammanställningen den 13 september 2026 var 40 876 kronor per kvadratmeter, baserat på nio annonser. Det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i åtanke vid jämförelsen.

Annonsen beskriver en fjällstuga i naturnära läge med sydläge, cirka 15 kilometer väster om Åre. Säljtexten lyfter fram närheten till längdspår och skidåkning, och anger att Duveds elljusspår ansluter omkring 150 meter från stugan. Även Åre Golfklubb och badmöjligheter i Indalsälven nämns som delar av närområdet. Cirka 15 minuters bilfärd till Åre är annonsens egen uppgift.

Planlösningen beskrivs som kök och vardagsrum i öppen planlösning, med tre sovrum där samtliga har våningssängar och förvaring, och ett av sovrummen har sovloft. Det är en praktisk lösning för en fritidsbostad, men med 70 kvadratmeter är det samtidigt en kompakt yta att dela på när sällskapet blir stort.

En sak som annonsen själv tar upp, men som lätt försvinner i presentationen, är att badrummet har äldre standard. Det är utrustat med dusch och bastu, men den som köper bör räkna med att detta kan bli en framtida uppdatering. På tomten finns en skid- och vedbod, och parkering finns för 2–3 bilar på grusad uppfart. En medianavgift för stadsdelen på 2 000 kronor per månad finns i KollaHems statistik, men eftersom detta är en villa är den siffran inte direkt tillämplig på den här fastigheten.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.