Lysekil, Centralt, Sågvägen 4B

KollaHem har granskat bostadsrätten på Sågvägen 4B i Brastad, en trerumslägenhet på 76 m² på andra våningen i en tvåvåningsbyggnad, med utgångspris 495 000 kr och månadsavgift 5 780 kr.

Priset är det som först faller i ögonen. I KollaHems egen statistik för hela staden Lysekil, baserad på 12 annonser vid sammanställningen 2026-09-13, ligger begärt pris 63 % under medianen på 17 652 kr/m². Det är en gynnsam nivå, men statistiken gäller Lysekil som område och utgången är annonserade priser, inte slutpriser — värdet vid försäljning kan alltså se annorlunda ut. Avgiften pekar åt andra hållet: 5 780 kr i månaden är 16 % över medianavgiften på 4 982 kr, en skillnad som över tid väger upp en del av prisfördelen och som är värd att ställa mot vad föreningen levererar.

Annonsen berättar att bostadsrättsföreningen genomfört stambyte och att badrummet då renoverades, med kakel, klinker, dusch och tvättmaskin. Det låter positivt, men texten anger inga årtal för varken stambytet eller renoveringen, och ingen information om föreningens ekonomi finns med i underlaget — frågor som är naturliga att ställa före visning. Vidare nämns balkong med eftermiddagssol, källarförråd, cykelrum, gym och en bokningsbar möteslokal.

Läget beskrivs som Brastad, medan bostaden listas under Lysekil i underlaget — något att ha i åtanke när man jämför med statistiken. Annonsens uppgifter om cykelavstånd till Sandviks badplats, närhet till ICA och bageri samt bilvägar mot Göteborg och Oslo är säljtextens beskrivningar, inte verifierade uppgifter.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.