Nya Strandgatan 10 - D5

KollaHems genomgång av bostaden i Norra Hamnen, Lysekil.

Underlaget anger bostadsrätt på 79 kvadratmeter med två rum, medan annonsen beskriver objektet som en ägarlägenhet — den boendeform som infördes i Sverige i maj 2009 och som enligt annonsen innebär direkt äganderätt, lagfart och fri uthyrning. Skillnaden mellan de två benämningarna är värd att reda ut innan bud lämnas. Byggår anges till 2012 och annonsen beskriver två lägenheter i markplan, varav denna på 79 kvadratmeter, med möjlighet för köparen att påverka planlösning och materialval. Lägenheten ligger i första våningen av ett plan.

Utgångspriset är 3 850 000 kronor. I KollaHems egen statistik för hela staden Lysekil, baserad på 14 annonser vid sammanställningen den 18 september 2026, ligger medianpriset på 20 976,5 kronor per kvadratmeter — inte slutpriser. Begärt pris per kvadratmeter för denna bostad ligger 132 procent över den medianen vid samma tidpunkt.

Avgiften är 1 625 kronor per månad. Medianavgiften i samma urval är 67,76 kronor per kvadratmeter och månad, och avgiften för denna bostad ligger 70 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i staden. Annonsen uppgår att samfälligheten saknar gemensamma lån och att fastighetsavgiften tas ut med samma fasta maxbelopp som för småhus; det är annonsuppgifter som inte kan verifieras, eftersom inga handlingar finns i underlaget. Ekonomisk plan och energiprestanda finns därmed inte belagda i det verifierade underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.