Nya Strandgatan 10 - D6

KollaHem har granskat bostaden på Norra Hamnen i Lysekil. Underlaget anger typen som bostadsrätt, medan annonsen i stället beskriver objektet som en ägarlägenhet — en tredimensionell fastighet med direkt äganderätt, lagfart, fri uthyrningsrätt och fastighetsavgift enligt småhusreglerna med högst 0,75 procent av taxeringsvärdet. Denna skillnad i ägandeform är en grundläggande fråga som köparen behöver få klargjord innan bud lämnas, eftersom de två formerna skiljer sig åt i både rättigheter och ekonomi. Byggåret enligt underlaget är 2012.

Bostaden uppges ha 98 kvadratmeter och tre rum i markplan. Annonsen beskriver att två lägenheter färdigställs, på 79 respektive 98 kvadratmeter, med uteplatser mot ett torg i söder och utsikt mot småbåtshamnen i väster, och att köparen enligt annonsen kan påverka planlösning och materialval. Rumsbeskrivningen redogör för materialval som askparkett från Kährs, inredning från Vedum, gjutna betongbjälklag med golvvärme samt luftbehandlingsaggregat.

Begärt pris är 5 100 000 kronor. I KollaHems egen statistik för hela staden Lysekil, baserad på 14 annonser vid sammanställningen 2026-09-18, är medianpriset 20 976,5 kronor per kvadratmeter — ett tal som avser begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger det begärda priset per kvadratmeter 148 procent över, avrundat till helprocent. Jämförelsen avser hela staden, inte enbart Norra Hamnen. Samma urval visar en medianavgift på 67,76 kronor per kvadratmeter och månad; någon avgift för denna bostad framgår inte av underlaget.

Inga handlingar finns i underlaget. Uppgifter om ekonomisk plan, fastighetsreglemente och energiprestanda har därmed inte kunnat kontrolleras av KollaHem, och annonsens beskrivningar av läge och standard är inte verifierade mot handlingar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.