Byggnad å Finnsbo 1:40 (Finnsbo 310)

Enligt underlaget rör det sig om en bostadsrätt i Lysekil om 50 kvadratmeter och 3 rum, med uppgiven månadsavgift på 3 354 kronor och byggår 1959. Utgångspriset är 990 000 kronor. Annonsen beskriver däremot objektet som ett fritidshus på ofri grund där arrende betalas till markägaren, med bland annat gäststuga och redskapsbod på tomten. Denna skillnad i upplåtelseform och karaktär bör köparen få klargjord innan bud given, eftersom underlaget inte innehåller några handlingar som kan reda ut vad som faktiskt säljs.

KollaHems egen statistik för hela staden Lysekil, baserad på 12 annonser och sammanställd vid mättilfället 2026-09-14, visar en median för begärt pris på 17 642 kronor per kvadratmeter — det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger begärt pris per kvadratmeter för denna bostad, avrundat till helprocent, 12 % över. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger i nivå med medianen i staden, som enligt samma sammanställning är 67,08 kronor.

Annonsen lyfter fram närheten till Gullmaren, en tomt om ca 1 710 kvadratmeter samt en vidbyggd förrådsdel med dusch och mulltoalett. Inga av dessa uppgifter kan bekräftas genom handlingar, eftersom dokumentöversikten visar att inga handlingar finns i underlaget. Intressenter bör begära in och gå igenom underlag som arrendekontrakt och föreningens ekonomiska plan, särskilt med tanke på att fastigheten enligt annonsen säljs med friskrivningsklausul.

Sammanfattningsvis ger den verifierade statistiken en bild av ett begärt pris som ligger 12 % över stadsmedianen per kvadratmeter, medan avgiften inte avviker från medianen i Lysekil. Den tydligaste frågetecknet i underlaget är dock skillnaden mellan bostadsrättsuppgiften och annonsens beskrivning av arrende och fristående byggnader — den behöver klargöras skriftligt innan vidare steg tas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.