Mariestad, Tidavad Blackgården 4

Detta är en villa på 148 m² med fyra rum i Tidavad utanför Mariestad, utgångspris 3 750 000 kronor. Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems egen statistik 44 % över medianen för hela staden Mariestad, som vid sammanställningen (2026-09-08, 47 annonser) var 17 546 kr/m² — och det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Det är alltså ett markant tillägg man betalar jämfört med bostäder i staden, och det bör ses mot att det här är en gård med hästhållning och ekonomibyggnader, inte en vanlig villfastighet.

Bostadshuset har 1,5 plan och enligt annonsen bergvärme. Energideklarationen ger ett primärenergital på 86 kWh/m² och år, och fastigheten har energiklass C. Utöver bostaden finns ett antal utbyggnader som beskrivs i annonsen: bland annat en isolerad verkstad och en oisolerad maskinhall om vardera cirka 100 m², ett dubbelgarage, ladugård med lösdrift och loge samt ett häststall med fem boxar och uppvärmd sadelkammare. Ridbanan anges mäta 60 x 20 meter och vara delvis belyst.

Fastigheten ligger i Tidavad, som enligt annonsen har skola och förskola, cirka 15 km från Mariestad och cirka 20 km från Skövde. Arealen anges komma att uppgå till cirka 1,7 hektar efter en pågående lantmäteriförrättning som avser delar av åkermarken — det är alltså inte dagens fastighetsareal, och markfördelningen är därmed inte helt klar ännu. Annonsen nämner också att fastigheten kan anpassas i omfattning efter överenskommelse, vilket tyder på att det finns utrymme att förhandla både mark och byggnader.

Sammanfattningsvis: priset ligger tydligt över stans nivå, men köpare betalar för mer än själva bostaden — hästverksamheten, ekonomibyggnaderna och marken. Värt att reda ut inför visning är statusen kring lantmäteriförrättningen och vad som faktiskt ingår.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.