Sandbäcksvägen 52

KollaHem har granskat villan på Grangärdet i Mariestad, en villa från 1931 med 127 kvadratmeter boarea fördelat på fyra rum. Begärt pris är 1 950 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik ger ett pris per kvadratmeter som ligger ungefär 10 procent under medianen för hela staden. Vid sammanställningen, den 7 september 2026, baserade jämförelsen sig på 44 annonser i Mariestad med en median på 17 026 kronor per kvadratmeter. Observera att siffrorna gäller begärda priser, inte slutpriser, vilket innebär att de faktiska avsluten i området kan se annorlunda ut.

Villan har energiklass D, en uppgift som kommer från bostadens underlag. Huset erbjuder källare med förvaringsytor, och annonsen nämner både en inglasad veranda och en balkong. Till fastigheten hör en fristående dubbelgarage samt en tomt som beskrivs som lättskött, med gräsmatta och rabatter.

Läget beskrivs i annonsen som nära förskola, grundskola och Mariestads centrum — uppgifter som kommer från säljtexten och som intressenter bör stämma av på egen hand.

En viktig brasklapp för den som överväger ett köp: underlaget innehåller inga handlingar alls, och därmed inga kontrollerade uppgifter om exempelvis ägareförhållanden, pansrätter eller påbyggnader. För ett hus från 1931 är det särskilt angeläget att begära in och läsa dokumenten innan bud lämnas, eftersom en så pass ålderstadeg byggnad ofta har en historia av ombyggnader och underhåll som säljtexten inte rymmer. Annonsens bilden av hemmet är positiv, men saknar uppgifter om skick, renoveringsbehov och driftskostnader — frågor som får ställas direkt till mäklaren.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.