Skiftesvägen 15

KollaHem granskar en villa i Krontorp, Mariestad, på 124 kvadratmeter med 4 rum, byggd 1986, med utgångspris 3 900 000 kronor.

Priset ligger högt i förhållande till KollaHems egen statistik. Begärt pris per kvadratmeter ligger 58 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Mariestad, som vid sammanställningen (2026-09-20, urval 64 annonser) var 19 900 kr/m². Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser, och gäller hela staden snarare än området Krontorp.

Annonsen lyfter fram en rad tekniska investeringar. Enligt säljtexten är en solcellsanläggning installerad i år, tillsammans med ett AI-styrt batteri om 30 kWh. Vidare uppges elcentralerna vara utbytta, lastbalansering till två laddstolpar vara på plats (varav en förberedd för V2G), att en luft/vatten-värmepump värmer huset och att en braskamin med vedförråd installerades 2024. Annonsen anger också att den tidigare förbrukningen legat runt 17 500 kWh/år och att den väntas minska tack vare den nya anläggningen. Alla dessa uppgifter kommer från annonsen; inga handlingar finns i underlaget, så de har inte kunnat verifieras mot dokument.

Vidare nämns en avfuktare i grunden som är ny sedan två år tillbaka, att taket tvättades och ytbehandlades förra året, samt att en ny inkommande vattenmätare (enligt annonsen en tidigare känd riskkonstruktion) och nya vattenutkastare på fasaden åtgärdats. Även här rör det sig om annonsuppgifter utan dokumentstöd i underlaget.

KollaHem konstaterar att annonsen inte uppgår något om energiklass eller energiprestanda, och att ingen energideklaration finns att ta del av i underlaget. Köpare som vill bedöma husets energiförbrukning och driftskostnader bör begära in handlingar och dokumentation för de påstådda installationerna innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.