Sundsvall, Lekängsvägen 2C

KollaHem har granskat bostadsrätten på Lekängsvägen 2C i Sundsvall, en bostad på 1,5 rum och 42 kvadratmeter som ligger på andra våningen i ett hus med totalt tre våningar. Begärt pris är 595 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 2 663 kronor. Bostaden har energiklass D.

Mot KollaHems egen statistik för hela staden Sundsvall, som bygger på 286 annonser vid sammanställningen den 21 september 2026, ligger det begärda priset per kvadratmeter en procent över medianen på 13 986 kronor per kvadratmeter. Prissättningen ligger alltså nära vad bostäder i staden begärs till. Avgiften däremot ligger 15 % under medianen på 74,32 kronor per kvadratmeter och månad i samma underlag, vilket är en gynnsam nivå i KollaHems jämförelse. Annonsen lyfter fram en låg månadsavgift som ett argument, och mot statistiken stämmer den bilden. Notera samtidigt att statistiken avser begärda priser, inte slutpriser.

I dokumentationen finns årsredovisning för HSBs brf Olofsgården från 2024, stadgar från 2018 samt en frågelista. Handlingarna har lästs, men det är endast de uppgifter som redovisats som verifierad data som kan återges i den här granskningen. Köpare som vill ha en fullständig bild av föreningens ekonomi bör därför gå igenom årsredovisningen i sin helhet.

Annonsen beskriver ett centralt läge med närhet till shopping, restauranger, grönområden och kommunikationer. Läget i Sundsvall bekräftas av bostadsuppgifterna. Sammantaget visar underlaget ett begärt pris nära stadsmedianen och en avgift tydligt under den, med dokumentation som finns men där endast verifierade nyckeltal ligger till grund för denna bedömning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.