Sundsvall, Kubikenborgsgatan 14A

Bostadsrätten på Kubikenborg i Sundsvall är en tvåa på 61,2 kvadratmeter, byggd 1961 och belägen på den andra våningen i ett trevåningshus. Utgångspriset är 795 000 kronor och månadsavgiften 5 267 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-14 med utgångspunkt i 279 annonser i hela Sundsvall, ligger priset per kvadratmeter 7 % under stadens median på 13 972 kr/m². Det är alltså ett begärt pris som ur det perspektivet framstår som gynnsamt — men notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften pekar däremot åt andra hållet: med 5 267 kronor per månad ligger den 11 % över medianen i staden, som vid sammanställningen var 4 732 kronor. Annonsen beskriver föreningen, Brf Elektroden, som välskött med stabil ekonomi, men det är mäklarens egen karakteristik. Årsredovisningar för 2021 och 2024 finns i dokumentunderlaget och har lästs, men inga verifierade uppgifter om föreningens ekonomi finns att återge från dem.

Energideklarationen för Kubikenborgsgatan 14a-d visar ett primärenergital på 133 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Det är en uppgift värd att uppmärksamma för den som vill ha koll på driftkostnaderna.

Annonsen lyfter läget: en inglasad balkong i sydöstläge, närhet till Kubenbadet och Södra Bergets fritidsområde, samt bussförbindelser och service som matvarubutik och vårdcentral i närheten. Det är sådana saker som är svåra att verifiera på papper men lätta att bedöma på plats. Ett par handlingar i underlaget har inte kunnat granskas i sin helhet, så en komplett bild av föreningen kräver förmodligen ytterligare frågor till mäklaren.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.