Alvägen 13

Det rör sig om en bostadsrätt på 61 kvadratmeter med två rum, belägen på andra våningen i en fastighet från 1966 i Skönsmon i Sundsvall. Utgångspriset är 485 000 kronor och månadsavgiften 4 719 kronor. Annonsen beskriver en lägenhet med kök med matplats, vardagsrum med utgång till balkong och ett helkaklat badrum, samt ett läge i naturnära miljö med bland annat Kubenbadet i närheten.

Priset är det som främst sticker ut i KollaHems egen jämförelse. Vid sammanställningen låg begärt pris per kvadratmeter 42 % under medianen för stadsdelen Skönsmon, där medianen var 13 613 kronor per kvadratmeter baserat på 28 annonser. Det ska dock hållas isär från slutpriser — underlaget bygger på pågående annonser, inte genomförda affärer. Att priset är satt lågt kan spegla skick eller andra faktorer som köparen behöver bedöma själv.

Avgiften pekar åt andra hållet. Med 4 719 kronor per månad ligger den 15 % över medianen i stadsdelen, som vid samma mätdatum var 4 109 kronor. För en fastighet från 1966 är det värt att granska föreningens ekonomi noggrant, inte minst årsredovisningen för 2025 och stadgarna, som ingår i handlingarna.

Lägenheten har energiklass E enligt bostadsuppgifterna. Annonsen lyfter läget mot skog och närhet till service, men säger inget om renoveringsbehov eller föreningens ekonomiska ställning — frågor som är värda att ställa inför en visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.