Sundsvall, Korstavägen 13

KollaHem granskar bostadsrätten på Korstavägen 13 i Sundsvall, en lägenhet på 76,5 kvadratmeter med tre rum på tredje våningen i en fastighet uppförd 1977. Utgångspriset är 585 000 kronor och månadsavgiften 7 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-20 med urval av 287 annonser i hela staden Sundsvall, ligger begärt pris per kvadratmeter 45 % under medianen för staden, som vid sammanställningen var 13 949 kronor per kvadratmeter (inte slutpriser). Det ger köparen ett konkret underlag att väga priset mot.

Avgiften kräver ett eget grepp. KollaHems jämförelse mot samma statistik visar att avgiften per kvadratmeter och månad ligger 23 % över medianen för staden, som är 74,1 kronor per kvadratmeter och månad. Annonsen beskriver föreningen som omtyckt men redovisar inga siffror om föreningens ekonomi utöver själva avgiften. Årsredovisningen för 2021 och stadgarna för Brf Transportören finns i handlingarna och har lästs, men inga nyckeltal från dem är verifierade i det här underlaget; detsamma gäller övriga handlingar för Korstavägen 13-17, som finns men ännu inte granskats i text.

Energideklarationen för Korstavägen 7-11 visar ett primärenergital på 116 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. Annonsen lyfter fram den inglasade balkongen i soligt läge, ett kök med plats för matbord och två sovrum utöver vardagsrummet, samt direkt utgång från vardagsrummet till balkongen. Området Korsta beskrivs i annonsen som nära både natur och centrum med goda kommunikationer, uppgifter som inte kan verifieras mot statistiken men som ger en bild av läget.

Sammanfattningsvis visar underlaget ett begärt pris klart under stadsmedianen per kvadratmeter, samtidigt som avgiften ligger över medianen. Köparen bör komplettera med föreningens ekonomiska underlag innan bud, eftersom de handlingar som finns ännu inte har gett verifierade nyckeltal.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.