Simrishamn, Viarpsvägen 49

KollaHem har gått igenom annonsen för Martin Prästs Gård i Simrishamn. Det rör sig om en villa på 165 m² med fem rum, byggd 1909, med utgångspris 5 250 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen den 11 september 2026, ligger begärt pris ungefär 5 % under medianen för hela staden Simrishamn, som då var 33 365 kr/m² baserat på 118 annonser. Det är en gynnsam jämförelse på papperet — men värt att komma ihåg att siffrorna bygger på annonserade priser, inte slutpriser, och att medianvärdet gäller hela staden medan denna gård ligger utanför tätorten, några minuters bilväg från Simrishamn enligt annonsen.

Annonsen lägger stor vikt vid omgivningen: det aktiva jordbrukslandskapet, vyerna i alla väderstreck och närheten till såväl Simrishamn som natur, strand och hav. Sådan beskrivning är naturligtvis subjektiv, men geografin är konkret nog — grusväg in till gårdsplanen, grannhus inom synhåll, och möjlighet att cykla in till staden.

Gårdens historia får också mycket utrymme. Annonsen berättar att anorna sträcker sig tillbaka till 1830–40-talet, att den då var fyrlängad, att den västra längan revs i början av 50-talet när nuvarande ägares släkt köpte gården, och att djurhållningen upphörde någon gång på 70-talet. Interiört nämns tidstypiska detaljer som kakelugn, synliga takbjälkar och trägolv tillsammans med moderniseringar — annonsen preciserar inte vilka åtgärder som gjorts eller när.

En sak att känna till: inga handlingar finns i underlaget, så budget, energiklass och tekniska uppgifter har inte kunnat kontrolleras av KollaHem. Ekonomibyggnaden beskrivs i annonsen som full av möjligheter, från bostadsutökning till hästhållning, men sådana användningar är beroende av vad kommunen tillåter — något som borde tas reda på innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.