Ale, Skepplandavägen 14

KollaHem granskar en villa i Skepplanda med utgångspris 4 750 000 kr, en boarea på 102 m² och sex rum. Bostaden har energiklass B, vilket är en uppgift som kommer från bostadsunderlaget. Annonsen beskriver en lantbruksfastighet på drygt 3 hektar mark med bostadshus, ekonomibyggnader och komplementbyggnader, taxerad som bebyggd lantbruksenhet med bland annat ekonomibyggnader och betesmark. Läget anges ligga med service, skolor och kommunikationer i Skepplanda på bekvämt avstånd.

Priset sticker ut i KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 15 september 2026 låg medianpriset i stadsdelen Skepplanda på 31 853 kr/m², baserat på ett urval av 7 annonser och med begärt pris — inte slutpriser — som underlag. Mot den medianen ligger det begärda priset per kvadratmeter för denna villa 46 % över, avrundat till helprocent. Det är en jämförelse mot begärda priser på annonsnivå, så den säger inget om vad bostaden slutligen går för, men den ger en tydlig bild av var utgångspriset positionerar sig i stadsdelen.

En sak som är värd att notera är att annonsens profil som lantbruksfastighet inte speglas i den statistiska jämförelsen, som bygger på bostadsannonser i stadsdelen. En fastighet med ekonomibyggnader och ett stort markinnehåll jämförs där enbart på pris per boareakvadratmeter, vilket gör jämförelsen grov för just denna typ av objekt. Köpare som överväger en gårdsfastighet bör därför läsa siffran med den begränsningen i åtanke.

Annonsen lyfter fram potential för verksamhet, djurhållning och olika boendeformer, men inga av de dokument som granskats ger verifierade uppgifter utöver de nyckeltal som redovisats ovan. Villkoren finns i sin helhet att läsa i handlingarna, och det är där detaljer om mark, byggnader och rättigheter bör kontrolleras innan budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.