Ale, Vikaredsvägen 38

Villan på Vikaredsvägen 38 i Älvängen är byggd 2016 och har en boarea på 157 kvadratmeter fördelat på sex rum. Energiklassen är C. Begärt pris är 5 995 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik ligger 19 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Älvängen. Medianen där uppmättes till 32 020 kronor per kvadratmeter vid sammanställningen, baserad på tio annonser och med reservationen att det inte rör sig om slutpriser. Köparen får alltså räkna med att betala över det som annars begärs för bostäder i området.

Annonsen beskriver en trädgård som är grönskande och väl omhändertagen, med en uteplats på baksidan i soligt och avskilt läge samt stenlagd uppfart, gräsmatta och altaner. Invändigt lyfts ett vardagsrum med trägolv och braskamin, och stora fönster som ger gott om dagsljus. Det är uppgifter som kommer från mäklarens egen text och som inte kan verifieras mot handlingarna.

I den dokumentöversikt som finns tillgänglig har fullständiga villkor och övriga handlingar lästs, men de gav inga ytterligare verifierade fynd utöver den statistik som redovisats ovan. Villkoren finns i sin helhet att tillgå för den som vill gå igenom dem i original.

Sammanfattningsvis är de hårda fakta få men tydliga: en relativt ny villa från 2016 med sex rum, energiklass C och ett begärt pris som ligger märkbart över stadsdelens median per kvadratmeter. Annonsens bild av huset och dess utemiljö står ovederläget där som beskrivning, men det är prisstatistiken och dokumentläget som utgör det underlag köparen kan luta sig mot vid en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.