Årjäng, Bön Villa Västervik 1

Villan i Töcksfors i Årjängs kommun är en villa på 150 m² med fyra rum, byggd 2010. Utgångspriset är 2 050 000 kr. Enligt KollaHems egen jämförelse ligger priset per m² en procent över medianpriset för stadsdelen Töcksfors, som vid sammanställningen den 13 september 2026 låg på 13 485 kr/m². Det bygger på ett urval av åtta annonser, och det är värt att komma ihåg att siffrorna inte avser slutpriser — de säger något om begärda nivåer, inte om vad köpare faktiskt betalat.

Läget är det som annonsen framför allt vill lyfta fram: huset ligger nära sjön, som enligt annonsen ingår i Dalslands kanalsystem, och Käglans båtklubb med gästhamn och båtplatser beskrivs ligga fem minuters promenad bort. En lanthandel finns på promenadavstånd, Töcksfors centrum nås på 15 minuter med bil och Oslo på cirka 90 minuter, enligt annonsens egna tidsangivelser. Området kallas Östervallskog och beskrivs som landsbygd med natur runt omkring.

Annonsen talar om sjöutsikt och plats för familj och gäster, men säger föga om huset i sig — skick, driftskostnader och energiprestanda berörs inte. Byggåret 2010 är i sig ett relevant faktum för en villa, men det ersätter inte information om underhåll eller tekniska förhållanden.

De flesta handlingar i dokumentationen har lästs, men de fullständiga villkoren finns endast och har inte granskats. Den som överväger ett köp bör därför se till att villkorsdokumentet går igenom innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.