Backa Rönningen 1

KollaHem har granskat villan i Töcksfors med utgångspris 1 200 000 kr, en villa på 120 kvadratmeter byggd 1928. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-17 utifrån åtta annonser i stadsdelen Töcksfors, ligger det begärda priset per kvadratmeter 17 % under medianen på 12 008,5 kr/m². Medianen avser begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i åtanke vid jämförelsen.

Annonsen beskriver en gård med nästan 9,5 hektar mark, flera dammar och jakträtt i viltvårdsområde, samt närhet till Norge och skola på cykelavstånd. Bostaden har två våningar med kök, matrum, vardagsrum med öppen spis och badrum i kombination med tvättstuga på nedervåningen, och ytterligare kök, sovrum och badrum med badkar på övervåningen. I vardagsrummet syns en vattenskada i taket, och enligt annonsen är orsaken till skadan lagad. Flera rum har plastmatta på golven, och badrummet på övervåningen har äldre ytskikt.

Granskningen har omfattat protokoll från sotaren, handlingar om servitut och två protokoll, varav det ena finns men ännu inte har granskats i text. Inga verifierade nyckeltal från dessa handlingar finns i underlaget, och därför återges inga sådana fynd här. Köparen bör ta del av handlingarna i sin helhet, inte minst det outgranskade protokollet, innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.