Lidingö, Sticklinge, Kyttingevägen 103A

KollaHem har granskat villan på Sardinen 8 i Sticklinge, Lidingö, med utgångspris 14 900 000 kr. Huset är byggt 1989 och har en boarea på 143 m² fördelat på sex rum. Enligt annonsen finns fyra sovrum, ett vardagsrum och kök i öppen planlösning på överplanet, medan undre planet rymmer entré, ett sovrum, gym, tvättstuga samt avdelning med bastu och dusch. Tomten uppges vara 810 m² med friggebod och förråd.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 12 % över medianen för hela staden Lidingö, som vid sammanställningen den 2026-09-11 låg på 93 012 kr/m² baserat på ett urval av 11 annonser. Observera att medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Jämförelsen gäller hela Lidingö, inte Sticklinge specifikt, och en premium mot stadens median behöver inte vara motiverad för detta område eller för husets skick.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 128 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Det är siffror en köpare bör förhålla sig till vid ett pris som ligger markant över medianen.

Vad gäller handlingar finns besiktningsprotokoll och energirapport som lästs, men inga fynd därifrån är verifierade utöver det som redovisats ovan. Detaljplan med tillägg, situationsplan, radonprotokoll och de fullständiga villkoren finns i handlingarna men har inte kunnat granskas i text. Säljtexten beskriver läget med närhet till skolor, bad och småbåtshamn, men inte vilka åtgärder som gjorts på huset eller vad besiktningen visat — frågor som är värda att ställa innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.