Södra vägen 5

KollaHem har granskat villan på Storholmen på Lidingö, en villa från 1926 med 82 kvadratmeter boarea fördelade på fyra rum. Begärt pris är 7 750 000 kronor. I KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på 11 annonser i hela staden Lidingö, låg medianpriset på 93 012 kronor per kvadratmeter. Det är dock viktigt att komma ihåg att siffrorna bygger på begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger villans pris per kvadratmeter cirka 2 procent över, alltså i linje med vad annat bostadsutbud på Lidingö begärdes vid samma tidpunkt.

Huset är alltså litet för att vara en familjevilla, och det är värt att fundera på hur 82 kvadratmeter räcker till för den familjesituation som annonsen målar upp. Säljtexten beskriver utförligt livet på ön med barn, skoltransporter och närhet till naturen, men säger samtidigt väldigt lite om själva huset. Det finns inga uppgifter i underlaget om renoveringsbehov, tekniskt skick eller vad de 82 kvadratrmeterna innehåller i praktiken.

Annonsen lyfter ön som bilfri, med båtförbindelse och närhet till både Lidingö centrum och Stockholm. Sådana påståenden om läget och infrastrukturen kommer från säljtexten och är inte något som gått att verifiera i handlingarna.

Av dokumentöversikten framgår att tomtkarta och situationsplan har lästs, men att de inte gav några verifierade fynd utöver den statistik som redovisats ovan. En arearapport finns i handlingarna men har ännu inte kunnat granskas i sin helhet. Energiklassen är C.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.