Norrviksvägen 8A

Villan i Brevik är uppförd 2021 och ritad av Andreas Martin-Löf Arkitekter enligt annonsen, med interiören utformad av nuvarande ägare. Bostaden har en boarea på 300 kvadratmeter fördelad på 10 rum, varav annonsen anger 5–6 sovrum. På entréplanet finns enligt säljtexten möjlighet till en egen lägenhet som skulle kunna användas för uthyrning eller gäster. Tomten uppges vara 770 kvadratmeter stor.

Utgångspriset är 33 500 000 kronor, vilket motsvarar 18 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Lidingö enligt KollaHems egen statistik. Medianen vid sammanställningen, den 14 september 2026, låg på 94 512 kronor per kvadratmeter och byggde på ett urval av 11 annonser. Det bör noteras att statistiken avser begärta priser, inte slutpriser, vilket är väsentligt när jämförelsen vägs.

Energideklarationen, som finns i handlingarna och har kunnat läsas, visar ett primärenergital på 55 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass B. Besiktningsprotokoll finns också bland handlingarna och har lästs, men inga verifierade fynd från det kan redovisas utöver det som anges ovan.

Annonsen lyfter fram läget i Brevik med närhet till vatten, promenadstråk, Lidingö centrum och Stockholm city, samt en takterrass med jacuzzi och utsikt över Stockholms inlopp. Vad annonsen inte redovisar är de siffror som handlingarna innehåller – primärenergitalet och energiklassen – och det är värdefullt underlag för den som vill bedöma husets driftskostnader innan visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.