Svalvägen 2

KollaHem har granskat villan på Mosstorp, Lidingö — en villa på 245 kvadratmeter boarea med åtta rum, uppförd 1956. Utgångspriset är 18 250 000 kronor. KollaHems egen statistik för hela Lidingö visar en medianpris på 93 012 kronor per kvadratmeter, baserat på 11 annonser vid sammanställningen den 12 september 2026 — det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens pris per kvadratmeter 20 procent under, en gynnsam jämförelse som dock bör läsas med förbehåll för att underlaget bygger på utgångspriser.

Annonsen beskriver huset som helrenoverat med bevarade originaldetaljer och renoveringar i respekt för husets ursprung. Sådana påståenden om skick och omfattning av renoveringar är säljtextens egen bild och bör kontrolleras, exempelvis genom besiktning. Enligt dokumentöversikten finns ett besiktningsprotokoll, men det har inte kunnat granskas i sin helhet av KollaHem, liksom en frågelista, en tomtkarta samt mätbevis och radonprotokoll där inga verifierade fynd återges.

Vad gäller energi är bostaden klassad som energiklass C. Energideklarationen, som KollaHem granskat, visar ett primärenergital på 74 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen lyfter fram bergvärme som uppvärmningslösning med låga driftskostnader — att huset har bergvärme är alltså en uppgift från annonsen, inte något som framgår av de granskade handlingarna i KollaHems underlag.

Läget beskrivs i annonsen som Mosstorps villaområde med promenadavstånd till skolor, butiker och idrott, samt närhet till Lidingö centrum med dess utbud av handel och service. Även detta är annonsens egen lägesbeskrivning. Sammanfattningsvis: priset ligger mätbart under Lidingös annonserade median vid sammanställningstillfället, energivärdena är verifierade, men påståenden om husets skick och renoveringsstandard återstår att pröva mot handlingar som ännu inte granskats i detalj.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.