Heby, Stingtorpet 309

Stingtorpet 309 är en villa i Heby från 1909 med 166 kvadratmeter fördelade på fem rum. Utgångspriset är 2 250 000 kronor, och i KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på 31 annonser i hela staden Heby, ligger priset per kvadratmeter 36 procent under medianen på 21 056 kronor. Det är en gynnsam jämförelse, men värd att minnas att statistiken utgår från annonserade priser, inte slutpriser.

Huset har enligt annonsen fyra sovrum, ett kök med vedspis och ett helkaklat badrum, samt en uthuslänga med bland annat carport och verkstad. Bland tekniska installationer nämns nya fönster, solceller, elbilsladdare, jordvärme och indraget fiber. Tomten ska erbjuda odlingsytor, fruktträd och ett växthus, och läget beskrivs som lantligt men med någorlunda närhet till Heby centrum och pendelförbindelser mellan Sala och Uppsala.

Energideklarationen, som ingår i handlingarna, visar ett primärenergital på 64 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass B. Det är fakta från dokumenten, inte från annonsen.

Några handlingar finns i ärendet men har inte kunnat granskas i detalj: besiktningsprotokoll och fullständiga villkor. För en huset från 1909 är det särskilt klokt att ta del av besiktningsunderlaget innan bud lämnas, eftersom annonsen inte redogör för husets tekniska skick utöver de installationer den lyfter fram.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.