Rönnvägen 12

Villan på Rönnvägen 12 i Morgongåva är en villa på 93 kvadratmeter med fyra rum, byggd 1965, och med utgångspriset 1 695 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 10 % under medianen för stadsdelen Morgongåva, där medianpriset vid sammanställningen den 18 september 2026 var 20 313 kronor per kvadratmeter. Den jämförelsen bygger på ett urval av 5 annonser och avser begärda priser, inte slutpriser.

Annonsen beskriver området som lugnt, med gångavstånd till både matbutik och tågstation, och tågförbindelser vidare mot Sala och Uppsala. Den lyfter också fram en glimt av sjön från tomten, en eldstad i huset och en tomt som beskrivs som lättskött. Dessa uppgifter kommer från annonsen; handlingarna ger ingen ytterligare bekräftelse av dem i det underlag som sammanställts.

Vad gäller husets skick och drift anger annonsen att dränering genomfördes under 2022 och att uppvärmningen sker via fjärrvärme. Energideklarationen, som finns bland handlingarna, redovisar ett primärenergital på 76 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C. Uppgifterna om dränering och fjärrvärme ska tillskrivas annonsen; de verifierade handlingarna innehåller inga ytterligare fynd utöver de tal som redovisats ovan.

Sammanfattningsvis visar underlaget en villa med ett begärt pris per kvadratmeter under stadsdelens median, en energiklass C och ett primärenergital på 76 kWh/m² och år enligt energideklarationen. Annonsens övriga påståenden om läge, skick och tomt går inte att verifiera mot det tillgängliga materialet, men inget i underlaget motsäger dem heller.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.