Hässleholm, Ekgatan 21

Villan på Ekgatan i Bjärnum är ett 6-rumshus på 100 m², byggt 1945, med utgångspris 1 095 000 kr. Annonsen målar upp ett hem för familjelivet med flera sovrum, trädgård, altan och ett dubbelgarage med plats för två bilar. Det är de fakta som faktiskt går att läsa ur texten — resten är stämningar och framtidstroende som varje köpare får göra upp om själv.

Priset är det som bör uppmärksammas. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris 17 % över medianen för stadsdelen Bjärnum, som vid sammanställningen den 13 september 2026 låg på 9 323 kr/m². Jämförelsen bygger på 13 annonser och avser begärda priser, inte slutpriser — det gör att den säger något om förväntningar snarare än om genomförda affärer. Ändå är läget över medianen värt att notera, särskilt för ett hus från 1945.

Energideklarationen, som finns och har granskats, visar ett primärenergital på 142 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Det är alltså inget lågenergihus, vilket är vanligt för sin ålder men ändå en kostnadspost som nya ägare får räkna med.

Annonsen påstår att läget är "svårslaget" med närhet till skolor och natur, men ger inga konkreta uppgifter om avstånd eller omgivning. Heltäckande villkor ingår i handlingarna men har inte kunnat granskas i den här genomgången — den som vill veta vad de innehåller behöver läsa dem själv.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.