Esplanadgatan 5, Hässleholm - Djupadal

Villan på Linnégatan i Djupadal, Hässleholm, är ett hus från 1936 med 142 kvadratmeter boarea och sju rum, utgått till ett pris av 3 995 000 kronor. Annonsen beskriver ett hem där renoveringar gjorts med omsorg om husets karaktär, och lyfter särskilt fram att fasad, fönster och yttertak är bytta samt att uppvärmningen sker via fjärrvärme. Uppgifterna kommer från annonsen, eftersom inga handlingar finns i underlaget och därmed inget kunnat verifieras dokumentmässigt.

Prisläget sticker ut i KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, som bygger på 117 annonser i hela staden Hässleholm (daterad 2026-09-21 och inte avser slutpriser), låg medianpriset på 15 359 kronor per kvadratmeter. Det begärda priset per kvadratmeter ligger 83 procent över den medianen, med hela staden som jämförelseyta. Det är en markant skillnad som köparen bör väga in, inte minst eftersom statistiken gäller begärda priser och därmed inte säger något om vad bostaden faktiskt kan gå för.

Planlösningen sträcker sig över flera nivåer. Entréplanet rymmer ett kök i öppen anslutning till ett sällskapsrum med burspråk, samt ett duschrum. Ovanvåningen innehåller två sovrum och ett allrum, varav ett sovrum har helglasade dörrar mot balkong. Vindsvåningen är inredd som bostadsyta, enligt annonsen med ståhöjd i mitten och fönster i gavlarna. Källarplanet, där en invändig utgrävning gjorts, har allrum, sovrum, duschrum, tvättstuga, ett litet kök och en egen ingång, vilket enligt annonsen öppnar för användning som en separat bostadsdel.

Tomten beskrivs som generös och plan, med en etablerad häck mot Linnégatan och cirka 178 kvadratmeter byggbar yta kvar för exempelvis garage eller förråd. Annonsen hänvisar själv till kommunen vid frågor om bygglov. Läget nära Djupadalsparken och med skolor, butiker, tågstation och centrum inom gångavstånd är en saklig fördel som är lätt att kontrollera på plats. Eftersom dokumentation saknas i underlaget rekommenderas köparen att begära in energideklaration, besiktningsrapport och övriga handlingar innan budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.