Hässleholm, Björkliden 16

Villan i Vittsjö utanför Hässleholm säljs under pågående ombyggnad, och det är den mest väsentliga uppgiften i hela annonsen. Huset är från 1944, men enligt säljarna är det i praktiken byggt om i grunden — av den äldre byggnaden återstår bara källarväggarna. Ombyggnaden har startat med bygglov beslutat den 2023-06-28 och startbesked den 2023-07-24.

Säljarna uppger att de lagt runt 2,5 miljoner kronor på renoveringen, med bland annat ny grund, nytt tak, golvvärme på samtliga tre plan och nya rör och avlopp. Kvitton ska finnas sparade, enligt ägarna. Det är alltså uppgifter från säljarsidan och inte något som framgår av handlingar — i underlaget finns inga dokument alls, vilket gör att varenga sådant påstående behöver kontrolleras på plats eller med kommunen.

En viktig detalj är att slutbesked ännu inte kan ges. Säljarna anger att det bland annat återstår en slutbesiktning av badrummet på ovanvåningen innan beskedet kan lämnas in och man kan flytta in. Annonsen talar om några månaders återstående arbete, men exakt omfattning och tidsplan bör man få belagt skriftligt innan bud läggs.

På prissidan är utgångspriset 1 800 000 kronor för 264 kvadratmeter och tio rum. KollaHems egen statistik för stadsdelen Vittsjö, baserad på 15 annonser vid sammanställningen den 2026-09-13, visar ett medianpris på 11 635 kronor per kvadratmeter — dock inte slutpriser. Mot den medianen ligger begärt pris 41 % under, vilket är en gynnsam siffra så länge man väger in att huset ännu inte har slutbesked och att arbetet inte är klart.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.