Tyresö, Brevik, Rudtjärnsvägen 7

Villa · 3 rok · 66,5 m²

Utgångspris

5 495 000 kr

Inför bud

Inga dokument från mäklaren

Fråga vad du bör kolla extra noga på innan visning.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Svensk Fastighetsförmedling. Originalannonsen hos Svensk Fastighetsförmedling.

Bostadstyp: Villa
Boarea: 66,5 m²
kr/m²: 82 632 kr
Rum: 3 rok
Byggår: 2026
Annonserad: 7 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

Villan på Rudtjärnsvägen 7 i Brevik, Tyresö, annonseras till ett utgångspris på 5 495 000 kr med en boarea på 66,5 m² och tre rum. Byggåret anges som 2026, vilket enligt annonsen handlar om en till- och nybyggnad där i princip allt ska vara nytt, inklusive nyborrad brunn, nytt BDT-avlopp och ny el. Annonsen lyfter särskilt fram ett nybyggt Attefallshus på tomten som kan användas som gästhus, kontor eller hyresdel, samt en båtplats i Breviksmaren vid en brygga med bommar.

Priset är högt i förhållande till KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen den 11 september 2026 låg medianpriset i Brevik på 74 375 kr per m², baserat på sju annonser — alltså inte slutpriser. Bostadens pris per kvadratmeter ligger 11 % över den medianen, avrundat till helprocent. Det är en påtaglig premie för ett litet hus, även om till- och nybyggnad och tillhörande Attefallshus kan förklara en del av skillnaden. Samtidigt bör köpare komma ihåg att medianen bygger på ett litet urval och på begärda priser, inte genomförda affärer.

Dokumentläget är i nuläget helt öppet: inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att ingenting från annonsen — vare sig skick, till- och nybyggnad eller brunns- och avloppsarbeten — har kunnat kontrolleras mot handlingar. För den som är intresserad är det därför extra viktigt att begära in och gå igenom dokumentation innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden.

Läge

Rudtjärnsvägen 7, Brevik, Tyresö

Laddar karta…

Jämför bostäder i Brevik eller i hela Tyresö.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny