Åre, Englandsvägen 4

Villan i Ullån i Åre är byggd 1989 och har enligt annonsen 152 kvadratmeter boarea fördelat på sju rum, med ytterligare biarea på delar av souterrängvåningen. Utgångspriset är 7 990 000 kronor. Annonsen beskriver en familjeinriktad bostad med braskamin, kaklade och klinkade badrum samt bastu, och lyfter fram utsikt mot Åresjön, förrådsgarage och en grusad uppfart kring gröna ytor. Möjligheten till en uthyrningslägenhet nämns också, men det är enligt annonsen just en möjlighet — inte något som redan är etablerat.

Priset kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 11 september 2026 låg medianpriset för hela staden Åre, baserat på 41 annonser, på 38 194 kronor per kvadratmeter — observera att det gäller annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger villans pris per kvadratmeter 38 procent över, alltså markant högre än vad som annonsreras i övrigt i staden. Det är en jämförelse som är värd att fundera över innan budgivningen, särskilt eftersom medianvärdet speglar hela Åre och inte bara Ullån.

En detalj som är värd att notera är att medianavgiften i samma urval ligger på 2 615 kronor per månad — ett tal som gäller bostadsrätter och som därför inte kan jämföras direkt med en villa utan månadsavgift. Det påminner om att statistiken behöver läsas med försiktighet.

När det gäller handlingar finns inga i underlaget, vilket betyder att uppgifter om exempelvis energiklass, tomtstorlek eller tekniska förhållanden inte går att verifiera utifrån det material som finns. Annonsens beskrivningar av standard och skick är mäklarens egna och bör kontrolleras på plats och genom en besiktning innan beslut tas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.