Buustamon 134

KollaHem har granskat villan i Buustamon, Ulladalen i Åre, med utgångspris 13 000 000 kronor och en boarea på 148 kvadratmeter. Huset är uppfört 2000 och har en planlösning på fyra rum. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 18 september 2026 byggde på 50 annonser i hela staden Åre, ligger begärt pris per kvadratmeter 117 procent över medianen på 40 438 kronor per kvadratmeter. Det är en gynnsam jämförelse bara om man betalar under begärt pris — för köparen är det värt att notera att medianen avser begärda priser, inte slutpriser.

Annonsen beskriver bostaden som ett fritidshus med generös takhöjd och sociala umgängesytor. Enligt säljtexten finns tre sovrum, samtliga med garderobsförvaring, samt ett loft som nås via trappa från vardagsrummet. Vidare redovisas två badrum med wc och dusch, med bastu, samt en tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare och dessutom torkskåp. Två braskaminer nämns, en i vardagsrummet och en i anslutning till köket.

I planlösningen beskrivs ett rymligt kök med öppen placering mot vardagsrummet och plats för en större matgrupp, samt en altan med sydvästläge med utgång från vardagsrummet. Bostaden säljs möblerad med reservation för personliga tillhörigheter, stylingprodukter och ett antal specificerade möbler, och säljaren kan enligt annonsen vara öppen för att diskutera möblering. Som närliggande service nämns Buustamon Fjällgård, strax ovanför huset, och annonsen lyfter närheten till skidåkning samt friluftsliv under övriga årstider.

En viktig begränsning i granskningen är att inga handlingar finns i underlaget. Uppgifter om exempelvis energi och driftskostnader har därför inte kunnat verifieras mot dokument, och köparen bör begära in handlingar innan bud lämnas. KollaHems statistik visar vidare en medianavgift på 18,87 kronor per kvadratmeter och månad för hela staden Åre vid samma mätdatum. Sammantaget ger annonsen en tydlig bild av husets innehåll, men de ekonomiska och juridiska underlagen återstår att ta del av.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.