Albert Engströms gata 44, Klockaretorpet

KollaHem har granskat denna villa i Klockaretorpet, Norrköping, med utgångspris 2 295 000 kr och en boarea på 106 m². Huset är byggt 1981 och annonsen anger fyra rum, tre sovrum, två badrum samt en innergård med stenlagd uteplats. Enligt annonsen renoverades köket 2020, då planlösningen också öppnades upp, och fönster, tvättstuga och ytskikt ska ha uppdaterats löpande under senare år. Dessa uppgifter kommer från annonsen — i underlaget finns inga handlingar som kan bekräfta dem.

Prisläget kan jämföras med KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen den 7 september 2026, baserad på sex annonser, låg medianpriset i Klockaretorpet på 22 017 kr/m². Bostadens pris per kvadratmeter ligger därmed 2 % under medianen, avrundat till helprocent. Det är en gynnsam nivå i jämförelsen, men värt att komma ihåg att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, och att urvalet är litet. Medianavgiften i stadsdelen var vid samma tidpunkt 543 kr/mån.

Lägesbeskrivningen i annonsen — gångavstånd till skola, förskola, matbutik och grönområden samt kommunikationer till centrala Norrköping — är säljtextens egen bild och inte något som går att verifiera i underlaget. Samma sak gäller påståendet att bostaden är "väl omhändertagen"; skicket får köparen bedöma själv, gärna med en besiktning.

Sammanfattningsvis är det en villa med ett pris per kvadratmeter strax under stadsdelens median vid sammanställningen, men utan handlingar i underlaget finns det inga dokumenterade besked om renoveringar eller skick att luta sig mot.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.