Östra Tallgatan 9

Det här är en villa i Skärblacka utanför Norrköping, byggd 1950, med 103 kvadratmeter boarea och fem rum. Utgångspriset är 2 395 000 kronor. Annonsen talar om fyra sovrum och en möjlighet till ett femte rum i källarplanet — den senare delen är alltså en potential, inte något som redan finns färdigt.

Prisläget ser rimligt ut i jämförelse med området. Enligt KollaHems egen statistik ligger medianpriset i stadsdelen Skärblacka på 23 456,5 kronor per kvadratmeter, och villan ligger omkring en procent under den nivån. Observera dock att underlaget bygger på endast sex annonser och att talen inte är slutpriser — det är alltså en liten och preliminär grund för jämförelsen.

Villa har en del genomförda uppdateringar enligt annonsen: köket renoverades 2021, ett av två badrum 2025, tvättstugan 2021 och dräneringen utfördes 2015. Notera att dessa årtal kommer från säljtexten, inte från verifierade handlingar. Överlåtelsebesiktning, energideklaration och radonindikering finns i dokumentationen, men inga verifierade fynd från dem redovisas i underlaget — vill du veta energiklass eller radonläge behöver du ta del av handlingarna själv.

Läget beskrivs som ett lugnt villaområde med närhet till natur och service i Skärblacka, med Norrköping och Linköping inom bilavstånd. Annonsen lämnar öppet vad "flera genomförda förbättringar" i övrigt innebär, vilket är värt att fråga mäklaren om på visningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.