Tyresö, Klövbergsvägen 9

Villan i Tyresö är byggd 1956 och erbjuder 104 m² fördelat på 4 rum, med en planlösning som enligt annonsen är öppen med kök och vardagsrum i samspel. Huset har källarvåning, och bland detaljerna i säljtexten märks öppen spis med spiskassett samt en vedspis. Till fastigheten hör ett varminrett garage och två gästhus eller förråd, som annonsen lyfter som flexibla utrymmen för gäster, ateljé eller förvaring.

Tomten uppges i annonsen vara en bergbunden naturtomt på 2 323 kvm med en plan del, och en båtplats kan erhållas via medlemskap i Klövbergets Bryggförening. Läget beskrivs som naturnära med närhet till naturreservat och skärgård, och annonsen nämner både båtförbindelse med Waxholmsbolaget och busskommunikationer. Det är uppgifter som kommer från säljtexten och inte kan verifieras mot handlingar i underlaget.

Prissättningen är 5 495 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-11 med ett urval på 65 annonser i hela Tyresö, ligger priset per m² 4 % under medianen på 55 265 kr/m². Det är en gynnsam jämförelse, men värt att notera att statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser.

Energiklassen är E, vilket är värt att ta med i bedömningen av driftskostnader för ett hus från 1956. Annonsen beskriver bostaden som renoverad och inflyttningsklar, men underlaget innehåller inga verifierade uppgifter om renoveringens omfattning eller årtal, så den som är intresserad bör ställa frågor om vad som faktiskt gjorts och när.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.