Norrköping, Vilbergen, Morängatan 29

Det rör sig om en bostadsrätt på 36 kvadratmeter med ett rum, byggd 1968 och belägen på tredje våningen i ett trevåningshus i Vilbergen, Norrköping. Utgångspriset är 795 000 kr och månadsavgiften 2 779 kr.

Prissättningen går inte obemärkt förbi i KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, som bygger på 25 annonser i stadsdelen och dateras 2026-09-08, låg medianpriset i Vilbergen på 19 595 kr per kvadratmeter — enligt KollaHems jämförelse ligger lägenheten 13 % över den nivån. Notera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, så den säger inget om vad bostäder faktiskt gått för. Avgiften är desto mer gynnsam: medianen i området är 5 565 kr per månad, och den här föreningen ligger 50 % under den. En sådan skillnad väger tungt i den totala månadskostnaden.

Energideklarationen för fastigheten Morängatan 27-35 visar ett primärenergital på 121 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass E, vilket hänger samman med den ålder huset har och är en sak att känna till för den som funderar på driftkostnader. Årsredovisning och stadgar har lästs, men utöver det som redovisats ovan finns inga ytterligare verifierade fynd att redovisa från handlingarna.

Annonsen betonar ljusinsläpp, ett allrum med plats för både soffa, säng och arbetsyta, samt ett badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Säljtexten beskriver skicket som mycket gott, men det är mäklarens egen karaktärisering utan belägg i handlingarna — den som vill veta hur kök och badrum faktiskt ser ut får göra det vid en visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.