Norrköping, Slottsgatan 88

KollaHem har gått igenom annonsen för ettan på Slottsgatan 88 i Norrköping. Det är en bostadsrätt på 28,2 kvadratmeter i ett hus byggt 2016, belägen på första våningen av fem. Utgångspriset är 750 000 kronor och månadsavgiften ligger på 2 704 kronor.

Priset kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, som bygger på 551 annonser i hela Norrköping och inte avser slutpriser, låg medianpriset på 25 741 kronor per kvadratmeter. Den här lägenheten ligger cirka 3 procent över den nivån, alltså en marginellt gynnsam position snarare än något slags kap. Avgiften är däremot tydligt avvikande: 40 procent under stans median på 4 518,5 kronor i månaden. En låg avgift är i sig positiv för den månatliga ekonomin, men den kan också spegla att föreningen tar ut mindre än underhållet kräver — ekonomisk plan och årsredovisning finns i handlingarna, men texterna har inte kunnat granskas i den här genomgången, så det går inte att säga varför avgiften ligger så lågt.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 71 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass C. Att huset är byggt 2016 förklarar en del av det goda värdet.

Annonsen lyfter läget nära resecentrum och grönska, samt detaljer som inglasad balkong och tvättmaskin i badrummet. Det är rimliga uppgifter att verifiera vid visning, men inget som påverkar ekonomin. Sammantaget: ett modernt litet boende till ett marknadsnära pris, där den låga avgiften är den punkt som förtjänar en närmare titt i föreningens handlingar innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.