Centralt, Norr, Åbygatan 12

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 103 kvadratmeter i Norrköping, som ligger på andra våningen i ett hus från 1936 och inrymmer fyra rum. Utgångspriset är 1 595 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik, baserad på 559 annonser i hela staden vid sammanställningen den 8 september 2026, ligger priset per kvadratmeter 40 procent under stadens median på 25 741 kronor. Det är en gynnsam nivå i jämförelsen, även om medianen bygger på pågående annonser och inte slutpriser.

Avgiften är däremot den tydliga motvikten. De 8 036 kronor per månad ligger 78 procent över stadens medianavgift, som enligt samma KollaHem-statistik är 4 512,50 kronor. För en bostadsrätt av den här storleken är det en kostnad som bör räknas in i den totala ekonomin, särskilt eftersom en hög avgift ofta väger upp ett lågt utgångspris vid budgivning.

Energiklassen är E, och energideklarationen visar ett primärenergital på 119 kWh per kvadratmeter och år. Det är värft att känna till inför framtida driftskostnader, i ett hus som är nästan hundra år gammalt.

Annonsen beskriver en fyra med nyrenoverat kök, tre sovrum, två badrum samt varav ett separat WC, en balkong och ett rymligt vardagsrum. Läget anges nära butiker, restauranger och kollektivtrafik, med kort promenad till centrum. Annonsen uppges varken byggnadens skick i övrigt eller bostadsrättsföreningens ekonomiska ställning — stadgar finns i handlingarna men gav inga verifierade fynd i granskningen. Sammanfattningsvis: ett attraktivt pris per kvadratmeter och central ett centralt läge, mot en avgift som kräver viss eftertanke.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.