Torsby, Branäs, Branäs Syd Hus 13

KollaHem har gått igenom annonsen för detta fritidshus i Branäs, Torsby. Det rör sig om en planerad nybyggnation med byggår 2027, alltså en stuga som ännu inte står färdig. Boarean anges till 88 m² fördelat på fem rum, och utgångspriset är 4 190 000 kr.

Prisläget går att sätta i perspektiv med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 14 september 2026 låg medianpriset i stadsdelen Branäs på 43 941,5 kr per kvadratmeter, baserat på 26 annonser. Mot den medianen ligger den här stugan cirka 8 % över, alltså något dyrare per kvadratmeter än det typiska utbudet i området. Värt att komma ihåg är att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den speglar efterfrågan snarare än genomförda affärer.

Annonsen beskriver en planlösning med sällskapsytor i öppen plan på nedre plan, fyra sovrum totalt och åtta bäddar, samt badrum med bastu och en extra toalett på övervåningen. Uteplats, skidförråd och parkering för tre bilar ingår enligt säljtexten, medan kamin, elbilsladdare och extra förråd anges som tillval — det är alltså inte sådant som ingår i priset. Även köket och inredningen beskrivs i annonsen med flera valmöjligheter mellan bruna och gråa utföranden.

Eftersom det handlar om en stuga som ska byggas finns ingen befintlig byggnad att besiktiga, och de tillgängliga handlingarna — broschyr, faktablad och uthyrningskalkyl — har lästs men gav inga ytterligare verifierade fynd utöver det som redovisats ovan. Köpare bör därför vara extra noggranna med att gå igenom byggavtal och specifikationer med säljaren innan beslut.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.