Torsby, Branäs, Branäs Syd Hus 14

KollaHem granskar ett fritidshus i Skogliden i Branäs Syd, Torsby — en nybyggd stuga på 103 kvadratmeter med sex rum, uppförd 2027 och utgiven till ett utgångspris på 4 520 000 kronor. Det rör sig om nyproduktion från Derome, som enligt annonsen ritat varianter av stugtypen i två storlekar: 88 kvadratmeter med åtta bäddar och den här storleken med tio bäddar, valbara oavsett tomt.

Prissättningen kan med KollaHems egen statistik sättas i sammanhang. Vid sammanställningen, den 14 september 2026, låg medianpriset i stadsdelen Branäs på 43 941,5 kronor per kvadratmeter, baserat på 26 annonser. Notera att underlaget bygger på begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens pris per kvadratmeter i nivå med medianen, avrundat till helprocent. Med andra ord: priset ligger där marknaden i området i övrigt ligger, varken över eller under, enligt KollaHems jämförelse.

Planlösningen innehåller fem sovrum och två badrum, med bastu och ett extra allrum på övervåningen. Annonsen lyfter fram en hall med golvvärme, klinkergolv och torkskåp, samt ett kök och en matplats under takets nock. Detaljlistan över material är lång — bland annat infärgad träpanel på väggar och innertak, härdat ekgolv och laminatbänkskiva i köket.

Värt att notera är att kaminen anges som tillval, alltså inte en befintlig utrustning. Annonsens uthyrningskalkyl och faktablad har lästs, men inga verifierade fynd från dem utöver ovanstående finns att redovisa.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.