Torsby, Branäs, Hjorten 2

Stugan i Branäs är ett fritidshus på 73 m² fördelat på fem rum, byggt 2019 och uppfört på ett och ett halvt plan. Annonsen beskriver en öppen planlösning på entréplan med sällskapsyta, tre sovrum och en toalett på övreplanet, samt en terrass vid entrén och en braskamin i allrummet. Det är beskrivningar från säljtexten som vi inte kan bekräfta genom handlingar, eftersom inga handlingar finns i underlaget. Att stugan säljs möblerad och att ingen flyttstädning utförs är också uppgifter som kommer från annonsen.

Priset är satt till 3 195 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 2026-09-11 med utgångspunkt i 26 annonser i stadsdelen Branäs, ligger priset per kvadratmeter i nivå med medianen på 43 941,5 kr/m². Observera att medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser — det ger en bild av efterfrågan på begärt pris i området, men säger inget om vad bostäder faktiskt gått på.

Annonsen lyfter fram närheten till slalombackar och längdskidspår, och att stugan hyrs ut via Branäs Fritidscenter. Påståendet att hyresintäkter kan finansiera hela eller delar av stugköpet är säljarens och mäklarens bedömning — det finns inga siffror i underlaget som bekräftar hur stora intäkterna faktiskt är. Vill du veta vad utbyte ser ut i praktiken behöver du begära in underlag om hyresavtal och historik separat.

Sammanfattningsvis: ett relativt nybyggt fritidshus prissatt i linje med områdets övriga annonserade priser, men med få verifierbara uppgifter utöver själva grundfakta.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.