Torsby, Branäs, Branäs Syd Hus 8

KollaHem granskar fritidshuset på Skogliden i Branäs, Torsby — ett planerat hus på 103 kvadratmeter med sex rum och fem sovrum enligt annonsen, samt två badrum, bastu och ett allrum på övervåningen. Byggår är 2027, vilket betyder att huset inte står färdigt idag utan säljs i projektskick. Uthyrningskalkyl och faktablad finns bland handlingarna, men inga ytterligare verifierade uppgifter från dem kan redovisas i den här granskningen.

Priset är satt till 4 450 000 kronor. Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Branäs ligger begärt pris per kvadratmeter två procent under medianen på 43 941,5 kronor per kvadratmeter. Medianen bygger på 26 annonser och är sammanställd per den 16 september 2026 — det rör sig alltså inte om slutpriser, utan om begärda priser i utbildningsområdet vid tillfället.

Annonsen räknar med tio bäddar och beskriver en planlösning där hallen har golvvärme, platsbyggd förvaring och torkskåp, medan köket och matplatsen ligger under taket i nock. Några uppgifter om val av material tyder på att köpet sker med valmöjligheter: kök, garderober, innerdörrar och trappa kan enligt annonsen väljs i bruna eller grå nyanser, och kamin anges som tillval. Det är värmt att känna till för den som vill planera ekonomin vid sidan av köpeskillingen.

Att notera är att energiobjekt som energiklass eller avgifter inte framgår av det underlag KollaHem haft tillgång till i den här granskningen. För den som överväger ett hus som ännu inte är uppfört är det rimligt att begära in ritningar, specifikation och kalkylunderlag direkt från säljaren innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.