Bollnäs, Granberg, Södra Kilaforsvägen 121

Villa · 7 rok · 176 m²

Utgångspris

2 395 000 kr

Inför bud

Hemli har läst handlingarna

Fråga vad de betyder för den här bostaden.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Svensk Fastighetsförmedling. Originalannonsen hos Svensk Fastighetsförmedling.

Bostadstyp: Villa
Boarea: 176 m²
kr/m²: 13 608 kr
Rum: 7 rok
Byggår: 1951
Energiklass: D
Annonserad: 19 nov.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

Villa på Södra Kilaforsvägen 121 i Granberg, Bollnäs, byggd 1951, med 176 kvadratmeter boyta fördelade på sju rum och kök. Enligt annonsen finns sex sovrum, ett kök renoverat 2022, bad- och duschrum på två plan samt fungerande öppna spisar. Källarplanet rymmer garage, tvättstuga och bastu, och på den trädgårdstomt på 1 448 kvadratmeter finns uthus, växthus och en altan med pool i söderläge. Uppvärmningen sker via fjärrvärme.

Priset är satt till 2 395 000 kronor. KollaHems egen statistik för hela Bollnäs, baserad på 86 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026, visar en median på 11 320 kronor per kvadratmeter — observera att det gäller begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger denna villa cirka 20 procent över, vilket är en påtaglig premie för området och något en köpare bör väga in i förhandlingen.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 93 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass D.

Annonsen beskriver området som barnvänligt och läget som lugnt, påståenden som inte går att verifiera utifrån handlingarna. Vill man veta mer om skicket — särskilt hur det renoverade köket och övriga ytor från 1951 faktiskt mår — är ett eget besiktningstillstånd och en genomgång med en oberoende besiktningsman klokt innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Läge

Södra Kilaforsvägen 121, Granberg, Bollnäs

Laddar karta…

Jämför bostäder i Granberg eller i hela Bollnäs.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny