Bollnäs, Björktjära, Linsänkevägen 20

Villa på Linsänkevägen 20 i Björktjära, Bollnäs, uppförd 1937, erbjuds till ett utgångspris på 1 795 000 kr. Boareauppgiften är 198 kvadratmeter fördelat på fem rum. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 20 % under medianen för hela staden Bollnäs, där medianpriset vid sammanställningen den 17 september 2026 var 11 357 kr/kvadratmeter, baserat på 85 annonser. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser.

Planlösningen beskrivs i annonsen med tre sovrum på övervåningen, varav ett större som kan användas som allrum, samt ett vardagsrum med fiskbensparkett som kan delas av för ytterligare ett sovrum. I källaren finns enligt annonsen en gillestuga med öppen spis, där braskamininsats nämns, och därtill rum för dusch, tvätt, pannan och förvaring. Utemiljön beskrivs med en trädgårdstomt på 865 kvadratmeter med utsikt över Björktjäratjärn samt både en inglasad och en takad altan. Ett varmbonat dubbelgarage ingår, och uppvärmningen sker enligt annonsen via fjärrvärme.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 121 kWh/kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass D. Handlingarna har lästs, men utöver energideklarationens värden redovisas inga ytterligare verifierade fynd från dem i underlaget.

Annonsen lyfter fram närhet till skola och barnomsorg i området. KollaHems jämförelse mot stadens medianpris visar ett begärt pris per kvadratmeter som ligger under medianen för Bollnäs vid sammanställningstillfället.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.