Bollnäs, Arbrå, Koldemo 4066

Villa · 3 rok · 99 m²

Utgångspris

1 395 000 kr

Inför bud

Hemli har läst handlingarna

Fråga vad de betyder för den här bostaden.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Svensk Fastighetsförmedling. Originalannonsen hos Svensk Fastighetsförmedling.

Bostadstyp: Villa
Boarea: 99 m²
kr/m²: 14 091 kr
Rum: 3 rok
Byggår: 1909
Energiklass: C
Annonserad: 24 juli

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

Koldemo 4066 i Arbrå är en villa från 1909 med 99 kvadratmeter boarea fördelat på tre rum. Enligt annonsen finns ett öppet kök och matrum, ett vardagsrum med parkettgolv och braskassett, och på övervåningen två sovrum där ett har utgång till balkong. Tomten uppges vara på 2049 kvadratmeter, och till fastigheten hör ett dubbelgarage med inrett gästrum med dusch och bastu samt en dubbelcarport. Uppvärmningen sker enligt annonsen med bergvärme.

Utgångspriset är 1 395 000 kr. I KollaHems egen statistik för stadsdelen Arbrå ligger begärt pris per kvadratmeter 74 % över medianen på 8 102 kr/m², baserat på ett urval av 11 annonser vid sammanställningen den 2026-09-16. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 90 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C. Annonsen lyfter fram bergvärme som uppvärmning, men varken avgifts- eller driftskostnader redovisas i underlaget.

Begärt pris per kvadratmeter ligger alltså väsentligt över vad som är typiskt för området enligt KollaHems jämförelse. Vad som ligger bakom skillnaden går inte att utläsa ur underlaget, men för den som överväger bostaden är det en relevant utgångspunkt att jämföra med de slutpriser som statistiken inte fångar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Läge

Koldemo 4066, Arbrå, Bollnäs

Laddar karta…

Jämför bostäder i Arbrå eller i hela Bollnäs.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny