Falun, Centralt, Åsgatan 10

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Åsgatan i Falun, en mini-tvåa på 46 m² på fjärde våningen i ett hus med fem våningar, uppfört 1986. Utgångspriset är 1 595 000 kr med en månadsavgift på 3 350 kr. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd vid mätningen 2026-09-14 utifrån 122 annonser i hela Falun, ligger priset per kvadratmeter 37 % över stadens median på 25 364 kr/m². Det är alltså ett markant högre pris än vad som är typiskt för staden — något som kan vara värt att fundera över, särskilt eftersom medianen bygger på annonserade priser och inte slutpriser. Avgiften däremot ligger 27 % under medianen på 4 590,5 kr/mån, vilket är gynnsamt för plånboken.

Lägenheten har energiklass C enligt bostadens uppgifter. Annonsen lyfter fram en inglasad balkong med utsikt över staden och Tisken, samt gemensamhetsutrymmen som bastu, samlingslokal, gästlägenhet och en inglasad takterrass. Även garage och tvättstuga i huset nämns. Det är saker som kan vara trevliga att ha, men det är klokt att själv kontrollera hur ofta och på vilka villkor sådana utrymmen faktiskt kan användas.

Läget beskrivs i annonsen som mycket centralt, nära shopping, restauranger, caféer och resecentrum. Att en central adress kan innebära både fördelar och buller är värt att väga in vid en visning. Föreningen heter Brf Trekanten, och både årsredovisning, stadgar och energideklaration har lästs i samband med granskningen — dokumenten finns alltså tillgängliga, även om inga ytterligare nyckeltal från dem redovisas här.

Sammanfattningsvis är det en välbelägen, central lägenhet med låg avgift, men priset per kvadratmeter ligger tydligt över vad som är vanligt i Falun vid sammanställningen. För den som gillar citynära boende och vill betala för läget kan den vara intressant; för den med stramare budget finns sannolikt alternativ till lägre pris per kvadratmeter i staden.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.