Vänersborg, Tenggrenstorp, Ringgatan 18B

Bostadsrätt · 2 rok · 63 m²

Utgångspris

725 000 kr

Avgift 4 615 kr/mån

Inför bud

Hemli har läst handlingarna
Avgift 4 615 kr/mån
Energiklass E

Fråga vad de betyder för den här bostaden.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Svensk Fastighetsförmedling. Originalannonsen hos Svensk Fastighetsförmedling.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 63 m²
kr/m²: 11 508 kr
Rum: 2 rok
Våning: 1 av 3
Byggår: 1963
Energiklass: E
Annonserad: 3 juli

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har gått igenom annonsen och handlingarna för denna bostadsrätt på 63 kvadratmeter i Tenggrenstorp, Vänersborg. Lägenheten ligger på första våningen i ett hus från 1963 och har två rum. Utgångspriset är 725 000 kronor och månadsavgiften 4 615 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för hela Vänersborg, baserad på 161 annonser vid sammanställningen den 13 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 8 % över medianen på 10 625 kr/m². Det är alltså inte ett billigt utgångspris i förhållande till staden i övrigt. Avgiften ser desto gynnsammare ut: 18 % under medianen på 5 597 kr/mån.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 134 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Annonsen nämner inte energiprestanda alls, vilket är värt att känna till i ett hus från 1963.

Säljtexten beskriver ett lugnt område med närhet till stan och kommunikationer, ett helkaklat badrum, gott om förvaring och en inglasad balkong. Inget av detta kan KollaHem verifiera utifrån handlingarna. Föreningen kallas "bra" utan underlag — varken stadgar eller årsredovisning har gett några verifierade fynd att redovisa. Möjligheten till parkeringsplats framställs dessutom som just en möjlighet, inte en garanterad plats. Sammantaget: ett relativt högt utgångspris med en låg avgift som motvikt, och flera påståenden i annonsen som köparen bör stämma av vid visningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Läge

Ringgatan 18B, Tenggrenstorp, Vänersborg

Laddar karta…

Jämför bostäder i Tenggrenstorp eller i hela Vänersborg.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny