Flanaden 86

KollaHem har granskat bostadsrätten på Flanaden i Torpa, Vänersborg: en etta på 40,5 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus uppfört 1972. Begärt pris är 109 000 kronor och månadsavgiften 4 313 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Torpa, sammanställd 2026-09-22 utifrån 54 annonser, ligger det begärda priset per kvadratmeter 24 % under medianen på 3 547 kr/m² (medianen avser begärta priser, inte slutpriser). Samma jämförelse visar att avgiften per kvadratmeter och månad ligger 20 % över medianen i stadsdelen, som är 88,39 kr/m² och månad. Energideklarationen redovisar ett primärenergital på 136 kWh/m² och år.

Enligt annonsen är badrummet totalrenoverat med klinkergolv, helkaklade väggar och interiör från Swedbergs, utförd i samband med bostadsrättsföreningens bad- och stamrenovering. Bostaden har fransk balkong och gavelläge med fönster åt två håll. Läget anges ligga cirka två kilometer från Vänersborgs centrum och resecentrum via cykelvägen, med sportcentrum, mataffärer, vårdcentral och busshållplats i närheten.

Annonsen redogör för flera servicefunktioner i föreningen: ett kollektivt TV- och bredbandsavtal till 159 kr per månad, möjlighet att hyra garageplats i gemensamt garage eller parkeringsplats (separat kö), cykel- och motorcykelförråd, tvättstugor, bastu och solarium som betalas per tillfälle samt ett gym för medlemmar till 500 kr per år. Handlingarna i granskningen är energideklaration, stadgar daterade 2018-02-27 och föreningens årsredovisning för 2025; utöver de värden som redovisats ovan har granskningen inte gett ytterligare verifierade fynd från dessa dokument.

Underlaget sammanställdes 2026-09-22.